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鲲鹏总裁接受SOHU专访谈美国移民

分类:鲲鹏移民
2010-09-21 10:49 阅读(?)评论(0)

    

美国投资移民明星项目“NBA体育馆及基础设施建设”

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        背景:俄罗斯首富米哈伊尔•普罗霍夫09年9月以7亿美元收购NBA新泽西网队。评论认为这笔投资的商业价值不可低估,网队如搬迁至新建的布鲁克林体育馆(也称为巴克利中心体育馆)之后市场价值肯定会大幅提升。届时NBA新泽西网队也将正式更名为布鲁克林网队。 备受期待的“美国纽约布鲁克林体育馆(NBA网队赛场)项目”目前开始在全球启动招募EB5类投资人的工作,由于具有强大的安全保障性以及美国政府深度的参与,使得该项目非常受欢迎。

  时间:2010年9月12日 13:30-18:00

  地点:鲲鹏国际(建外SOHO写字楼A座20层)

  专访嘉宾:GREGGD.HAYDEN,美国纽约区域中心总经理

                   胡伟航,鲲鹏国际总裁

  搜狐出国主持人:各位搜狐网友好,欢迎观看搜狐出国会客厅,我现在位于北京建外SOHO写字楼“美国布鲁克林体育馆投资移民项目发布会”的现场,今天非常有幸能够采访到来自于美国纽约区域中心总经理GREGGD.HAYDEN先生,鲲鹏国际总裁胡伟航先生,欢迎二位嘉宾的参与。在节目伊始,有请二位嘉宾对布鲁克林体育馆项目做一个介绍。

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:谢谢搜狐,我们的区域中心在2008年得到美国移民局的批准,以前做过布鲁克林海军工业园项目、斯坦纳工作室项目。新的项目叫巴克利中心体育馆项目(也称为布鲁克林体育馆),对纽约州和纽约市政府来说是20年内最重要的项目。这个项目更重要,因为我们要创造一万多人的就业岗位,得到纽约州和纽约市政府的支持,还有包括美国很大的房地产发展公司参与。

  搜狐出国主持人:我们看到一个背景资料,俄罗斯首富米哈伊尔•普罗霍夫09年9月以7亿美元收购NBA新泽西网队。届时NBA新泽西网队也将正式更名为布鲁克林网队。可能有的人会问,如此有钱的项目为什么还要吸引全球投资移民者的关注?

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:你问得非常好,巴克利中心体育馆的建造及相关附属工程是纽约市的一个非常重要的项目,这个项目也包括另外一个组成部分,靠近纽约市第三大交通中心,是要翻修一个交通中心。建好的体育馆将成为网队的主场,音乐人Jay-Z也是这个网队的股东。这个体育馆竣工后将举办球赛。使用投资移民的资金,使用成本比较低,比去银行贷款成本低很多,虽然,NBA项目资金很充足,但在商言商还是要追求商业利润的最大化。

  搜狐出国主持人:中国准投资移民者最关注这个项目是否安全?和其他的项目相比,有哪方面的优势?

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:这次纽约市区域中心的提供的最安全的项目,我们把投资者放在第一位。除了EB5的投资以外,我们项目的资金都已经放在银行的监管帐户里。

  搜狐出国主持人:想问一下胡总,鲲鹏的中国代理此项目,您认为这个项目最吸引人的优势在哪些方面?

  胡伟航【鲲鹏国际总裁】:我觉得这个项目区别于其他的EB5的项目,有几个优势。一个是政府的深度的介入,纽约州政府和纽约市的市政府都拨出了专项资金来投入这个项目,这是一个优势。另外,他的抵押品是用土地来做抵押,刚才我们的嘉宾也介绍了,土地的比我们项目投资人要超出2倍多。另外,EB5的申请人资金占整个项目的17%,是一个非常安全的额度。我从业以来,见过很多EB5投资移民的项目,这几乎是我见过的最好的项目。


搜狐出国独家首发:美国投资移民NBA体育馆项目
专访美国纽约区域中心总经理GREGGD.HAYDEN、鲲鹏国际总裁胡伟航


搜狐出国独家首发:美国投资移民NBA体育馆项目
专访鲲鹏国际总裁胡伟航 

  搜狐出国主持人:这个项目对中国的准投资移民有怎样的申请要求?

  胡伟航【鲲鹏国际总裁】:中国的申请人,申请美国投资移民没有学历、英文、商业背景的要求,这是区别于加拿大投资移民的一个重要特点。美国EB5这个项目只是要求资金的合法来源,也就是房地产增值,有价证券的收入,或者说彩票赢来的钱都可以作为我们BE5投资移民的资金使用,而加拿大联邦及魁省投资移民要求资金为合法经商所得,因此美国投资移民资金来源的说明显然比加拿大项目容易的多。

  搜狐出国主持人:请嘉宾对美国EB5类投资移民的优势做一些分析。

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:EB5是美国移民局批准的法案,投资者在美国投资50万美金,每个投资者必须创造10个就业岗位。创造就业岗位,他就能得到我们的绿卡。这个项目还有一点要求,就是一个地方政府要提供就业岗位,在纽约市有四个最大的区域,曼哈顿、布朗克斯,皇后区和布鲁克林,充满了很多商业机会,可以满足创造就业的基本要求。

  搜狐出国主持人:在中国区域合作伙伴是什么样的标准进行的甄选?对鲲鹏这样的合作伙伴有何评价?

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:我们要选择最好的公司,鲲鹏是一个,所以我们要跟他合作。他们是非常好的,在中国的移民市场上有非常重要的经验,所以和他们一起合作。

  搜狐出国主持人:胡总在选择资金公司方面,会基于什么样的原则进行筛选?

  胡伟航【鲲鹏国际总裁】:选择资金公司我们要他提供美国联邦政府批的区域中心的合法文件,另外我们也要求中华人民共和国驻纽约总领馆提供的认证材料。我们按照中国主管机关的要求,请区域中心出示中美两国政府的双重认证,以确认其合法性,另外,我们要看他的专业度,以及这个项目本身对于风险的掌控,我们认为我们选择的项目一定要选择是借贷类、抵押类,而不是纯融资类、投资类。我们认为这个为区域中心是合法的,美国州政府的深度介入,另外这个项目是抵押类的,他用一点超值的土地作为抵押,通过我的从业经验,我认为这个项目是安全的,可靠的,而且非常具有吸引力的才会选择这个项目。

  搜狐出国主持人:现在的投资移民现状是怎样的?加拿大与美国投资移民哪个更欢迎?

  胡伟航【鲲鹏国际总裁】:加拿大投资移民和美国投资移民的状况在2010年是加拿大投资移民的一个政策的动荡时期,我们从新闻上可以看到。6月26号,加拿大联邦投资移民停止接收联邦投资移民申请。我们业内很多人预测加拿大魁省移民局在9月份有可能停止收案,北京业内的一些公司目前接魁北克投资移民的申请备案的时候都会非常的慎重,相对于加拿大投资移民的不稳定,美国投资移民政策是相对稳定的。在这个稳定期我们来做美国投资移民,向中国申请人投提供一个优质项目是很好的。

  搜狐出国主持人:请GREGGD.HAYDEN先生对加拿大投资移民和美国投资移民做一个评价。

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:这是别的国家的移民法我们不太了解,我们没有别的国家那样多的要求,美国的要求就是创造就业岗位,是非常容易的。别的国家要求的我们没有,我们就是为了创造就业岗位,还有就是比加拿大和澳大利亚便宜。


搜狐出国独家首发:美国投资移民NBA体育馆项目
专访美国纽约区域中心总经理GREGGD.HAYDEN、鲲鹏国际总裁胡伟航


搜狐出国独家首发:美国投资移民NBA体育馆项目
专访美国纽约区域中心总经理GREGGD.HAYDEN 

       搜狐出国主持人:最后,请二位嘉宾送出对中国准投资移民者的祝福。

  GREGGD.HAYDEN【美国纽约区域中心总经理】:对中国投资者说,他相信他这个项目在市场上是最安全的、最保险的,就业岗位机会是最大的。这个项目对纽约人是非常重要的项目,我们去过13个中国城市,我们投资者和客户都非常喜欢这个项目,因为我们需要400多名投资者,我们必须要非常安全和保险。

  胡伟航【鲲鹏国际总裁】:我对我们同胞一个祝愿就是希望更过的中国人,我们同胞,把世界和地球当做自己家庭、生活、工作的一个舞台。用一辈子的时间,做两辈子的事情,活出三辈子的精彩。 

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  最后修改于 2010-09-26 13:23    阅读(?)评论(0)
 
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